Một làn sóng hoang mang tột độ vừa bùng nổ ngay tại nghị trường Quốc hội vào sáng 29/10: Hàng triệu người sở hữu đất đai đứng trước nguy cơ có thể bị đẩy ra khỏi chính mảnh đất của mình trước khi nhận được nơi ở mới!
Cú “quay xe” pháp lý: Bị cưỡng chế đẩy ra ngoài đường trước khi có nhà?
Tại phiên thảo luận toàn thể về dự thảo sửa đổi Luật Đất đai, một điều khoản giật mình đã chính thức lộ diện. Theo Khoản 4 Điều 41 của dự thảo, việc cưỡng chế thu hồi đất đối với những trường hợp phải tái định cư chỉ được tiến hành sau khi đã bố trí khu tái định cư… HOẶC bố trí “chỗ ở tạm thời” theo phương án được duyệt!
Thoạt nghe, điều này tưởng như một tấm lưới an toàn nhằm bảo vệ người dân tránh cảnh mất đất mà không có nhà ở. Nhưng hãy nhìn kỹ vào bản chất thật sự: Chỉ cần một “chỗ ở tạm thời”, lệnh cưỡng chế thu hồi đất đã có thể lập tức giáng xuống đầu người dân!
Vạch trần mâu thuẫn rúng động: Nguy cơ tước đoạt quyền lợi được Luật Đất đai 2024 bảo đảm!
Sự thật không khỏi khiến dư luận phẫn nộ khi lật lại Luật Đất đai năm 2024 vừa được ban hành. Khoản 6 Điều 91 của đạo luật này từng quy định rõ mười mươi: Việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao nhà ở tái định cư BẮT BUỘC PHẢI HOÀN TẤT trước khi ban hành quyết định thu hồi đất!
Sự thay đổi câu chữ và xáo trộn trắng trợn về trình tự trong dự thảo mới đang mở toang một kẽ hở cực kỳ nguy hiểm:
- Người dân hoàn toàn có thể bị tước đoạt đất đai, nhà cửa rồi bị đẩy vào những nơi tạm bợ không biết ngày nào mới kết thúc.
- Người bị thu hồi đất bị kẹt cứng trong các quy trình thủ tục hành chính kéo dài vô tận, sống mòn mỏi trong cảnh bấp bênh.
- Quyền được bảo đảm nhà ở trước khi giao đất của người dân có nguy cơ biến thành một lời hứa suông trên giấy!
“Khai tử” giá thị trường: Người dân ôm trọn rủi ro với bảng giá đất của tỉnh?
Cú sốc chưa dừng lại ở đó! Bản dự thảo còn thẳng tay gạt bỏ phương pháp xác định dựa trên giá đất thực tế ngoài thị trường. Thay vào đó, toàn bộ việc bồi thường khi thu hồi đất sẽ bị ép theo khung bảng giá đất do cấp tỉnh tự ban hành!
Khi phương pháp tính theo giá thực tế bị xóa bỏ, khoảng cách chênh lệch một trời một vực giữa giá nhà nước và giá thị trường sẽ đẩy người dân vào thảm cảnh nào? Liệu số tiền đền bù ít ỏi có đủ để họ tìm được một chốn an cư mới, hay phải ngậm đắng nuốt cay nhìn tài sản tích cóp cả đời bị bốc hơi?
Mặc dù việc sửa luật được tuyên bố là để “tháo gỡ vướng mắc”, nhưng nếu người dân vẫn phải sống trong nỗi âu lo, sợ hãi mỗi khi nghe tin có quyết định thu hồi đất, thì liệu mục tiêu công bằng xã hội có thực sự tồn tại hay chỉ là ảo ảnh?
Bình luận